臺北市士林區福國路50巷6弄14號3F
2012-12-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,588 萬 58.9 萬/坪 × 26.95 坪
權狀坪數26.95 坪
主建物21.99 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 26.95 坪
└ 主建物 21.99 坪
└ 公設等 4.96 坪
土地持分 9.45 坪
0 坪26.95 坪
土地坐落 蘭雅段二小段 117 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.9 萬/坪
本筆成交 58.9
福國路中位 65.6
士林區 2012 年中位 53.9
比福國路中位 低 10%比士林區 2012 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,270 萬
每月月付47,594 元
30 年總利息443 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：共有人數2人，價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。