臺北市內湖區成功路四段167巷16號9F/18F
2014-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 60.3 萬/坪 × 38.98 坪
權狀坪數38.98 坪
主建物21.2 坪
公設比39.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 38.98 坪
└ 主建物 21.2 坪
└ 公設等 17.78 坪
土地持分 5.11 坪
0 坪38.98 坪
土地坐落 康寧段三小段 156 地號
價格拆解
成交總價2,350 萬
扣車位後房價2,350 萬
單價 60.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.3 萬/坪
本筆成交 60.3
本棟中位 67.3
成功路四段中位 70
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 10%比成功路四段中位 低 14%比內湖區 2014 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。