臺北市中山區松江路42號5F/12F
2015-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 75.5 萬/坪 × 16.96 坪
權狀坪數16.96 坪
主建物14.21 坪
公設比16.2%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 16.96 坪
└ 主建物 14.21 坪
└ 公設等 2.75 坪
土地持分 1.92 坪
0 坪16.96 坪
土地坐落 長安段四小段 337 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.5 萬/坪
本筆成交 75.5
本棟中位 69.9
松江路中位 79.2
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 8%比松江路中位 低 5%比中山區 2015 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層5F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。