臺北市中山區林森北路308號6F/15F
2013-11-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 930 萬 67.8 萬/坪 × 13.72 坪
權狀坪數13.72 坪
主建物8.06 坪
公設比35.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 13.72 坪
└ 主建物 8.06 坪
└ 公設等 5.66 坪
土地持分 1.29 坪
0 坪13.72 坪
土地坐落 中山段三小段 595 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.8 萬/坪
本筆成交 67.8
本棟中位 69.8
林森北路中位 59.2
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 3%比林森北路中位 高 15%比中山區 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。