臺北市信義區基隆路二段149號5F/15F
2012-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,333 萬 84.5 萬/坪 × 29.44 坪
權狀坪數29.44 坪
主建物14.98 坪
公設比42%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 29.44 坪
└ 主建物 14.98 坪
└ 公設等 14.46 坪
土地持分 2.08 坪
0 坪29.44 坪
土地坐落 三興段三小段 406 地號
價格拆解
成交總價2,333 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價2,133 萬
單價 84.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.5 萬/坪
本筆成交 84.5
本棟中位 95.1
基隆路二段中位 74.9
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 低 11%比基隆路二段中位 高 13%比信義區 2012 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）427 萬
貸款（8 成）1,706 萬
每月月付63,929 元
30 年總利息595 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。