臺北市北投區中央北路四段515巷62號5F/14F
2014-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 39.6 萬/坪 × 27.38 坪
權狀坪數27.38 坪
主建物10.29 坪
公設比56.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 27.38 坪
└ 主建物 10.29 坪
└ 公設等 17.09 坪
土地持分 5.01 坪
0 坪27.38 坪
土地坐落 豐年段四小段 434 地號
價格拆解
成交總價920 萬
其中車位−165 萬
扣車位後房價755 萬
單價 39.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.6 萬/坪
本筆成交 39.6
本棟中位 44.6
中央北路四段中位 44.2
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 低 11%比中央北路四段中位 低 10%比北投區 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）604 萬
每月月付22,628 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（165 萬）
備註：本件交易係屬預售價格。
同址其他成交（8 筆）
2022-09-02 8F/14F 0房0廳1衛 · 19.05 坪 54.6 萬/坪總 1,040 萬 2022-08-07 3F/14F 0房2廳1衛 · 27.38 坪 51.2 萬/坪總 1,175 萬 2021-06-28 12F/14F 0房0廳0衛 · 19.05 坪 47 萬/坪總 895 萬 2021-03-29 7F/14F 3房1廳1衛 · 27.38 坪 47.8 萬/坪總 1,110 萬 2021-02-21 11F/14F 1房1廳1衛 · 19.05 坪 46.7 萬/坪總 890 萬 2018-04-28 11F/14F 0房0廳0衛 · 19.05 坪 44.6 萬/坪總 849 萬 2014-05-10 12F/14F 0房0廳0衛 · 28.87 坪 39.4 萬/坪總 935 萬 2014-01-23 10F/14F 0房0廳0衛 · 27.38 坪 51.1 萬/坪總 1,188 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。