臺北市內湖區民權東路六段280巷69弄66號7F/10F
2017-02-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,480 萬 64.9 萬/坪 × 44.67 坪
權狀坪數44.67 坪
主建物21.64 坪
公設比44.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 44.67 坪
└ 主建物 21.64 坪
└ 公設等 23.03 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪44.67 坪
土地坐落 東湖段三小段 16-7 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,480 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價2,230 萬
單價 64.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.9 萬/坪
本筆成交 64.9
本棟中位 62.4
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 高 4%比民權東路六段中位 高 0%比內湖區 2017 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）446 萬
貸款（8 成）1,784 萬
每月月付66,836 元
30 年總利息622 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
備註：含增建或未登記建物。登記兩人共有
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。