臺北市北投區清江路91巷22號10F/10F
2021-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,020 萬 60.1 萬/坪 × 36.25 坪
權狀坪數36.25 坪
主建物18.43 坪
公設比32.6%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 36.25 坪
└ 主建物 18.43 坪
└ 公設等 17.82 坪
土地持分 5.84 坪
0 坪36.25 坪
土地坐落 溫泉段四小段 500 地號
價格拆解
成交總價2,020 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,820 萬
單價 60.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.1 萬/坪
本筆成交 60.1
本棟中位 56.7
清江路中位 49.7
北投區 2021 年中位 51.8
比本棟中位 高 6%比清江路中位 高 21%比北投區 2021 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,020 萬
+19%
2026 年推估2,406 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 386 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,456 萬
每月月付54,548 元
30 年總利息508 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。