臺北市北投區清江路91巷22號3F/10F
2024-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,834 萬 53.1 萬/坪 × 37.54 坪
權狀坪數37.54 坪
主建物18.43 坪
公設比32.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.54 坪
└ 主建物 18.43 坪
└ 公設等 19.11 坪
土地持分 5.84 坪
0 坪37.54 坪
土地坐落 溫泉段四小段 500 地號
價格拆解
成交總價1,834 萬
其中車位−228 萬
扣車位後房價1,606 萬
單價 53.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.1 萬/坪
本筆成交 53.1
本棟中位 56.7
清江路中位 49.7
北投區 2024 年中位 61.2
比本棟中位 低 6%比清江路中位 高 7%比北投區 2024 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,834 萬
+2%
2026 年推估1,874 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 40 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）321 萬
貸款（8 成）1,285 萬
每月月付48,134 元
30 年總利息448 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（228 萬）
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。