臺北市大安區仁愛路三段5巷7號7F/16F
2013-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 18,348 萬 164.9 萬/坪 × 127.63 坪
權狀坪數127.63 坪
主建物58.01 坪
公設比47%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 127.63 坪
└ 主建物 58.01 坪
└ 公設等 69.62 坪
土地持分 12.53 坪
0 坪127.63 坪
土地坐落 懷生段三小段 492 地號
價格拆解
成交總價18,348 萬
其中車位−760 萬
扣車位後房價17,588 萬
單價 164.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 164.9 萬/坪
本筆成交 164.9
本棟中位 158.2
仁愛路三段中位 107.9
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 4%比仁愛路三段中位 高 53%比大安區 2013 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,518 萬
貸款（8 成）14,070 萬
每月月付527,134 元
30 年總利息4,906 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（760 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。