臺北市松山區敦化北路145巷73號6F/7F
2012-11-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 833 萬 18.1 萬/坪 × 46.01 坪
權狀坪數46.01 坪
主建物39.07 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 46.01 坪
└ 主建物 39.07 坪
└ 公設等 6.94 坪
土地持分 10.2 坪
0 坪46.01 坪
土地坐落 美仁段一小段 558 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 78.3
敦化北路中位 93.4
松山區 2012 年中位 63.4
比本棟中位 低 77%比敦化北路中位 低 81%比松山區 2012 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）666 萬
每月月付24,966 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。