臺北市士林區中山北路六段172巷16弄2號4F/5F
2017-11-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 428 萬 58.4 萬/坪 × 7.34 坪
權狀坪數7.34 坪
主建物3.63 坪
公設比21.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 7.34 坪
└ 主建物 3.63 坪
└ 公設等 3.71 坪
土地持分 1.79 坪
0 坪7.34 坪
土地坐落 三玉段五小段 765 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.4 萬/坪
本筆成交 58.4
本棟中位 71.2
中山北路六段中位 75.2
士林區 2017 年中位 56
比本棟中位 低 18%比中山北路六段中位 低 22%比士林區 2017 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）342 萬
每月月付12,828 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。