臺北市中山區中山北路二段115巷11號5F/6F
2012-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 306 萬 50.2 萬/坪 × 6.1 坪
權狀坪數6.1 坪
主建物5.44 坪
公設比10.8%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 6.1 坪
└ 主建物 5.44 坪
└ 公設等 0.66 坪
土地持分 1.33 坪
0 坪6.1 坪
土地坐落 中山段一小段 918 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.2 萬/坪
本筆成交 50.2
本棟中位 66
中山北路二段中位 83.7
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 24%比中山北路二段中位 低 40%比中山區 2012 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）245 萬
每月月付9,171 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/6F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。