臺北市內湖區民權東路六段150之3號10F/14F
2013-10-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,738 萬 47 萬/坪 × 36.97 坪
權狀坪數36.97 坪
主建物15.27 坪
公設比55.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 36.97 坪
└ 主建物 15.27 坪
└ 公設等 21.7 坪
土地持分 2.24 坪
0 坪36.97 坪
土地坐落 文德段四小段 21 地號
價格拆解
成交總價1,738 萬
扣車位後房價1,738 萬
單價 47 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47 萬/坪
本筆成交 47
本棟中位 56.5
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 17%比民權東路六段中位 低 27%比內湖區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）348 萬
貸款（8 成）1,390 萬
每月月付52,090 元
30 年總利息485 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.內含獨立產權車位，未包含在棟數內。2.價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。