臺北市中山區德惠街10號8F/12F
2013-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,045 萬 58.4 萬/坪 × 17.9 坪
權狀坪數17.9 坪
主建物10.91 坪
公設比35.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 17.9 坪
└ 主建物 10.91 坪
└ 公設等 6.99 坪
土地持分 1.73 坪
0 坪17.9 坪
土地坐落 中山段一小段 247 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.4 萬/坪
本筆成交 58.4
本棟中位 66.1
德惠街中位 61.5
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 12%比德惠街中位 低 5%比中山區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）209 萬
貸款（8 成）836 萬
每月月付31,320 元
30 年總利息292 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。