臺北市中山區北安路630巷17號2F/8F
2017-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 4,850 萬 71.3 萬/坪 × 67.99 坪
權狀坪數67.99 坪
主建物41.81 坪
公設比24.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 67.99 坪
└ 主建物 41.81 坪
└ 公設等 26.18 坪
土地持分 10.88 坪
0 坪67.99 坪
土地坐落 北安段三小段 476 地號
價格拆解
成交總價4,850 萬
扣車位後房價4,850 萬
單價 71.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.3 萬/坪
本筆成交 71.3
本棟中位 106.3
北安路中位 78
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 33%比北安路中位 低 9%比中山區 2017 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）970 萬
貸款（8 成）3,880 萬
每月月付145,360 元
30 年總利息1,353 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。