臺北市內湖區行善路383巷27號10F/11F
2015-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 52.7 萬/坪 × 66.38 坪
權狀坪數66.38 坪
主建物30.12 坪
公設比45.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 66.38 坪
└ 主建物 30.12 坪
└ 公設等 36.26 坪
土地持分 12.82 坪
0 坪66.38 坪
土地坐落 潭美段五小段 16 地號
價格拆解
成交總價3,500 萬
扣車位後房價3,500 萬
單價 52.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.7 萬/坪
本筆成交 52.7
本棟中位 55.7
行善路中位 62.5
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 低 5%比行善路中位 低 16%比內湖區 2015 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-01-31 3F/11F 3房2廳2衛 · 66.27 坪 60.6 萬/坪總 3,600 萬 2024-08-16 4F/11F 3房2廳2衛 · 53.11 坪 56 萬/坪總 2,975 萬 2024-07-10 4F/11F 0房0廳0衛 · 52.48 坪 68.4 萬/坪總 3,130 萬 2024-03-15 2F/11F 2房2廳2衛 · 53.11 坪 70.6 萬/坪總 3,220 萬 2023-12-29 8F/11F 2房2廳2衛 · 52.57 坪 63.3 萬/坪總 2,918 萬 2023-12-17 3F/11F 3房2廳2衛 · 53.11 坪 57.5 萬/坪總 2,670 萬 2023-11-27 1F/11F 0房1廳2衛 · 94.53 坪 55.7 萬/坪總 4,500 萬 2023-09-04 2F/11F 2房2廳1衛 · 65.63 坪 63.4 萬/坪總 3,750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。