臺北市中山區四平街56號4F/11F
2014-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 102.5 萬/坪 × 19.02 坪
權狀坪數19.02 坪
主建物10.34 坪
公設比32.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 19.02 坪
└ 主建物 10.34 坪
└ 公設等 8.68 坪
土地持分 2.22 坪
0 坪19.02 坪
土地坐落 長春段三小段 291 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 102.5 萬/坪
本筆成交 102.5
本棟中位 89.9
四平街中位 80.7
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 14%比四平街中位 高 27%比中山區 2014 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。