臺北市內湖區行善路385號5F/12F
2013-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,900 萬 59.1 萬/坪 × 68.66 坪
權狀坪數68.66 坪
主建物34.1 坪
公設比40.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 68.66 坪
└ 主建物 34.1 坪
└ 公設等 34.56 坪
土地持分 12.77 坪
0 坪68.66 坪
土地坐落 潭美段五小段 15-3 地號
價格拆解
成交總價3,900 萬
其中車位−225 萬
扣車位後房價3,675 萬
單價 59.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.1 萬/坪
本筆成交 59.1
本棟中位 57.5
行善路中位 62.6
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 3%比行善路中位 低 6%比內湖區 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）735 萬
貸款（8 成）2,940 萬
每月月付110,144 元
30 年總利息1,025 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（225 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。