臺北市中山區林森北路472號2F/10F
2015-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 47.2 萬/坪 × 14.85 坪
權狀坪數14.85 坪
主建物8.38 坪
公設比37.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 14.85 坪
└ 主建物 8.38 坪
└ 公設等 6.47 坪
土地持分 1.29 坪
0 坪14.85 坪
土地坐落 中山段一小段 839 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.2 萬/坪
本筆成交 47.2
本棟中位 53.1
林森北路中位 59
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 11%比林森北路中位 低 20%比中山區 2015 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。