臺北市信義區市民大道六段108號4F/12F
2019-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 926 萬 91.4 萬/坪 × 10.13 坪
權狀坪數10.13 坪
主建物5.54 坪
公設比37.8%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 10.13 坪
└ 主建物 5.54 坪
└ 公設等 4.59 坪
土地持分 2.13 坪
0 坪10.13 坪
土地坐落 虎林段三小段 328 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.4 萬/坪
本筆成交 91.4
本棟中位 89.8
市民大道六段中位 89.6
信義區 2019 年中位 72.1
比本棟中位 高 2%比市民大道六段中位 高 2%比信義區 2019 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交926 萬
+20%
2026 年推估1,108 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 182 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）741 萬
每月月付27,753 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：買受人又轉售予第三人預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。