臺北市內湖區康樂街136巷18弄19號8F/14F

2013-11-01 實價登錄成交明細

成交總價 2,600 萬 54.2 萬/坪 × 53.46 坪

權狀坪數53.46 坪

主建物30.64 坪

公設比36.7%

當時屋齡0 年

這筆買到什麼

建物 53.46 坪

└ 主建物 30.64 坪

└ 公設等 22.82 坪

土地持分 7.2 坪

0 坪53.46 坪

土地坐落 東湖段一小段 17-2 地號

成交總價2,600 萬

其中車位−185 萬

扣車位後房價2,415 萬

單價 54.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 54.2 萬/坪

本筆成交 54.2

本棟中位 56.6

康樂街中位 48.1

內湖區 2013 年中位 53.6

比本棟中位低 4%比康樂街中位高 13%比內湖區 2013 年中位高 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）483 萬

貸款（8 成）1,932 萬

每月月付72,380 元

30 年總利息674 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層8F/14F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位有（185 萬）

備註：使照102年6月25日核發101年11月2日簽約

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。