臺北市北投區關渡路56號10F/17F
2014-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,518 萬 38.7 萬/坪 × 65.03 坪
權狀坪數65.03 坪
主建物36.55 坪
公設比35.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 65.03 坪
└ 主建物 36.55 坪
└ 公設等 28.48 坪
土地持分 9.76 坪
0 坪65.03 坪
土地坐落 關渡段二小段 419 地號
價格拆解
成交總價2,518 萬
扣車位後房價2,518 萬
單價 38.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.7 萬/坪
本筆成交 38.7
本棟中位 39
關渡路中位 43.3
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 低 1%比關渡路中位 低 11%比北投區 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）504 萬
貸款（8 成）2,014 萬
每月月付75,468 元
30 年總利息702 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。