臺北市北投區三合街一段82巷121號6F/9F
2016-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,080 萬 65.4 萬/坪 × 56.62 坪
權狀坪數56.62 坪
主建物26.77 坪
公設比34.8%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 56.62 坪
└ 主建物 26.77 坪
└ 公設等 29.85 坪
土地持分 9.32 坪
0 坪56.62 坪
土地坐落 三合段 5 地號
價格拆解
成交總價3,080 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價2,860 萬
單價 65.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.4 萬/坪
本筆成交 65.4
本棟中位 65.4
三合街一段中位 68.5
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 高 0%比三合街一段中位 低 5%比北投區 2016 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）572 萬
貸款（8 成）2,288 萬
每月月付85,718 元
30 年總利息798 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（220 萬）
備註：本案為預售
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。