臺北市中山區敬業一路99號3F/9F
2013-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 8,500 萬 66.2 萬/坪 × 128.34 坪
權狀坪數128.34 坪
主建物58.22 坪
公設比54.6%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 128.34 坪
└ 主建物 58.22 坪
└ 公設等 70.12 坪
土地持分 25.83 坪
0 坪128.34 坪
土地坐落 金泰段 83-7 地號
價格拆解
成交總價8,500 萬
扣車位後房價8,500 萬
單價 66.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.2 萬/坪
本筆成交 66.2
本棟中位 71.1
敬業一路中位 87.5
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 7%比敬業一路中位 低 24%比中山區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,700 萬
貸款（8 成）6,800 萬
每月月付254,755 元
30 年總利息2,371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
樓層3F/9F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。