臺北市萬華區貴陽街二段154之1號6F/14F
2012-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,880 萬 39.8 萬/坪 × 47.23 坪
權狀坪數47.23 坪
主建物26.81 坪
公設比35.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 47.23 坪
└ 主建物 26.81 坪
└ 公設等 20.42 坪
土地持分 4.47 坪
0 坪47.23 坪
土地坐落 直興段三小段 471 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.8 萬/坪
本筆成交 39.8
本棟中位 47.1
貴陽街二段中位 66.9
萬華區 2012 年中位 41.4
比本棟中位 低 15%比貴陽街二段中位 低 41%比萬華區 2012 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：住商混合大樓
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。