臺北市萬華區貴陽街二段154之1號1F/14F
2014-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,980 萬 47.1 萬/坪 × 42.01 坪
權狀坪數42.01 坪
主建物22.48 坪
公設比43.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 42.01 坪
└ 主建物 22.48 坪
└ 公設等 19.53 坪
土地持分 3.98 坪
0 坪42.01 坪
土地坐落 直興段三小段 471 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,980 萬
扣車位後房價1,980 萬
單價 47.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.1 萬/坪
本筆成交 47.1
本棟中位 47.1
貴陽街二段中位 66.8
萬華區 2014 年中位 46.4
比本棟中位 高 0%比貴陽街二段中位 低 29%比萬華區 2014 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）396 萬
貸款（8 成）1,584 萬
每月月付59,343 元
30 年總利息552 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。