臺北市中山區松江路184巷26弄21號11F/14F
2014-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 5,350 萬 76.7 萬/坪 × 69.77 坪
權狀坪數69.77 坪
主建物32.94 坪
公設比46%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 69.77 坪
└ 主建物 32.94 坪
└ 公設等 36.83 坪
土地持分 12.24 坪
0 坪69.77 坪
土地坐落 吉林段二小段 279 地號
價格拆解
成交總價5,350 萬
扣車位後房價5,350 萬
單價 76.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.7 萬/坪
本筆成交 76.7
本棟中位 76.7
松江路中位 79.2
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 0%比松江路中位 低 3%比中山區 2014 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,070 萬
貸款（8 成）4,280 萬
每月月付160,346 元
30 年總利息1,492 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。