臺北市文山區萬美街二段2巷7號10F/12F
2014-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 41.2 萬/坪 × 18.2 坪
權狀坪數18.2 坪
主建物12.74 坪
公設比23.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 18.2 坪
└ 主建物 12.74 坪
└ 公設等 5.46 坪
土地持分 11.8 坪
0 坪18.2 坪
土地坐落 萬芳段一小段 165 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.2 萬/坪
本筆成交 41.2
本棟中位 41.7
萬美街二段中位 37.2
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 低 1%比萬美街二段中位 高 11%比文山區 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。