臺北市中山區建國北路二段147號8F/14F
2015-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 60.3 萬/坪 × 23.23 坪
權狀坪數23.23 坪
主建物14.44 坪
公設比29.5%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 23.23 坪
└ 主建物 14.44 坪
└ 公設等 8.79 坪
土地持分 2.73 坪
0 坪23.23 坪
土地坐落 榮星段五小段 41 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.3 萬/坪
本筆成交 60.3
本棟中位 60
建國北路二段中位 75.3
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 0%比建國北路二段中位 低 20%比中山區 2015 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳0衛
樓層8F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。