臺北市中正區開封街一段48號10F/14F
2013-08-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 950 萬 75.6 萬/坪 × 12.57 坪
權狀坪數12.57 坪
主建物8.12 坪
公設比35.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 12.57 坪
└ 主建物 8.12 坪
└ 公設等 4.45 坪
土地持分 1.31 坪
0 坪12.57 坪
土地坐落 城中段一小段 126 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.6 萬/坪
本筆成交 75.6
本棟中位 80.9
開封街一段中位 71.8
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 7%比開封街一段中位 高 5%比中正區 2013 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層10F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。