臺北市松山區南京東路五段2號
2013-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 136.9 萬/坪 × 2.56 坪
權狀坪數2.56 坪
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 2.56 坪
土地持分 0.37 坪
0 坪2.56 坪
土地坐落 西松段二小段 734-1 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 136.9 萬/坪
本筆成交 136.9
本棟中位 71.7
南京東路五段中位 74.8
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 高 91%比南京東路五段中位 高 83%比松山區 2013 年中位 高 97%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態其他
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：大廈地下層商場攤位編號26 . 27
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。