臺北市松山區南京東路五段2號8F/11F
2012-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 71.7 萬/坪 × 13.66 坪
權狀坪數13.66 坪
主建物11.98 坪
公設比12.4%
這筆買到什麼
建物 13.66 坪
└ 主建物 11.98 坪
└ 公設等 1.68 坪
土地持分 1.86 坪
0 坪13.66 坪
土地坐落 西松段二小段 728 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.7 萬/坪
本筆成交 71.7
本棟中位 71.7
南京東路五段中位 74.8
松山區 2012 年中位 63.4
比本棟中位 高 0%比南京東路五段中位 低 4%比松山區 2012 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。