臺北市內湖區大湖山莊街219巷34弄3號5F/6F
2025-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 75 萬/坪 × 12.4 坪
權狀坪數12.4 坪
主建物8.09 坪
公設比26.4%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 12.4 坪
└ 主建物 8.09 坪
└ 公設等 4.31 坪
土地持分 3.56 坪
0 坪12.4 坪
土地坐落 大湖段二小段 1-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75 萬/坪
本筆成交 75
本棟中位 54.5
大湖山莊街中位 52.8
內湖區 2025 年中位 71.2
比本棟中位 高 38%比大湖山莊街中位 高 42%比內湖區 2025 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交930 萬
-1%
2026 年推估922 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-03-10 5F/6F 1房1廳1衛 · 12.14 坪 68.8 萬/坪總 835 萬 2025-02-19 5F/6F 1房1廳1衛 · 13.15 坪 75.9 萬/坪總 998 萬 2024-11-06 6F/6F 1房1廳1衛 · 21.11 坪 54.5 萬/坪總 1,150 萬 2024-05-03 2F/6F 1房1廳1衛 · 12.67 坪 62.3 萬/坪總 790 萬 2023-10-11 3F/6F 1房1廳1衛 · 12.32 坪 58.4 萬/坪總 720 萬 2023-04-30 2F/6F 2房1廳1衛 · 13.01 坪 59.9 萬/坪總 780 萬 2022-01-18 3F/6F 1房0廳1衛 · 12.14 坪 59.3 萬/坪總 720 萬 2021-07-03 2F/6F 1房2廳1衛 · 12.38 坪 62 萬/坪總 768 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。