臺北市中正區杭州南路一段101巷16號4F/4F
2026-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 83.7 萬/坪 × 33.47 坪
權狀坪數33.47 坪
主建物30.9 坪
公設比0%
當時屋齡60 年
這筆買到什麼
建物 33.47 坪
└ 主建物 30.9 坪
└ 公設等 2.57 坪
土地持分 11.87 坪
0 坪33.47 坪
土地坐落 中正段二小段 117 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.7 萬/坪
本筆成交 83.7
本棟中位 83.7
杭州南路一段中位 90.3
中正區 2026 年中位 106.6
比本棟中位 高 0%比杭州南路一段中位 低 7%比中正區 2026 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。