臺北市信義區松德路18號
2025-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,580 萬 109.6 萬/坪 × 32.67 坪
權狀坪數32.67 坪
主建物25.43 坪
公設比5.9%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 32.67 坪
└ 主建物 25.43 坪
└ 公設等 7.24 坪
土地持分 3.89 坪
0 坪32.67 坪
土地坐落 信義段一小段 83 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 109.6 萬/坪
本筆成交 109.6
本棟中位 72.5
松德路中位 82.9
信義區 2025 年中位 86.9
比本棟中位 高 51%比松德路中位 高 32%比信義區 2025 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,580 萬
+2%
2026 年推估3,635 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 55 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）716 萬
貸款（8 成）2,864 萬
每月月付107,297 元
30 年總利息999 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：平台外推陽台外推；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。