臺北市萬華區大理街30號2F/14F
2016-08-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 890 萬 44.1 萬/坪 × 20.16 坪
權狀坪數20.16 坪
主建物11.86 坪
公設比33.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 20.16 坪
└ 主建物 11.86 坪
└ 公設等 8.3 坪
土地持分 2.63 坪
0 坪20.16 坪
土地坐落 萬華段二小段 787 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.1 萬/坪
本筆成交 44.1
本棟中位 64.9
大理街中位 54.8
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 低 32%比大理街中位 低 20%比萬華區 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。