臺北市信義區松山路147號4F/7F
2013-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 55.2 萬/坪 × 38.07 坪
權狀坪數38.07 坪
主建物28.82 坪
公設比20%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 38.07 坪
└ 主建物 28.82 坪
└ 公設等 9.25 坪
土地持分 5.47 坪
0 坪38.07 坪
土地坐落 虎林段一小段 350 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.2 萬/坪
本筆成交 55.2
本棟中位 57.8
松山路中位 67.8
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 低 4%比松山路中位 低 19%比信義區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。