臺北市中正區忠孝西路一段7號3F/11F
2013-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 10,520 萬 58 萬/坪 × 181.24 坪
權狀坪數181.24 坪
主建物162.4 坪
公設比10.4%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 181.24 坪
└ 主建物 162.4 坪
└ 公設等 18.84 坪
土地持分 22.6 坪
0 坪181.24 坪
土地坐落 公園段一小段 86 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價10,520 萬
扣車位後房價10,520 萬
單價 58 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58 萬/坪
本筆成交 58
本棟中位 60.1
忠孝西路一段中位 75.6
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 3%比忠孝西路一段中位 低 23%比中正區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,104 萬
貸款（8 成）8,416 萬
每月月付315,297 元
30 年總利息2,935 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（7 筆）
2025-10-15 5F/11F 0房0廳0衛 · 12.47 坪 93.8 萬/坪總 1,170 萬 2023-10-23 9F/11F 0房0廳0衛 · 19.96 坪 60.1 萬/坪總 1,200 萬 2023-05-11 9F/11F 1房1廳1衛 · 12.28 坪 73.3 萬/坪總 900 萬 2013-09-04 10F/11F 0房0廳0衛 · 11.78 坪 59.4 萬/坪總 700 萬 2013-09-04 10F/11F 0房0廳0衛 · 14.68 坪 63.4 萬/坪總 930 萬 2013-01-05 10F/11F 0房0廳0衛 · 10.78 坪 52.9 萬/坪總 570 萬 2012-12-31 5F/11F 0房1廳1衛 · 11.16 坪 51.1 萬/坪總 570 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。