臺北市中正區忠孝西路一段41號8F/15F
2015-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 954 萬 89.6 萬/坪 × 10.64 坪
權狀坪數10.64 坪
主建物8.56 坪
公設比19.6%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 10.64 坪
└ 主建物 8.56 坪
└ 公設等 2.08 坪
土地持分 0.96 坪
0 坪10.64 坪
土地坐落 公園段一小段 128 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.6 萬/坪
本筆成交 89.6
本棟中位 75.3
忠孝西路一段中位 75.5
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 高 19%比忠孝西路一段中位 高 19%比中正區 2015 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）763 萬
每月月付28,593 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/15F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。