臺北市大安區東豐街15號
2024-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 6,240 萬 170.3 萬/坪 × 36.63 坪
權狀坪數36.63 坪
主建物36.63 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 36.63 坪
└ 主建物 36.63 坪
土地持分 7.76 坪
0 坪36.63 坪
土地坐落 復興段三小段 269 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 170.3 萬/坪
本筆成交 170.3
本棟中位 140.6
東豐街中位 94.3
大安區 2024 年中位 103.4
比本棟中位 高 21%比東豐街中位 高 81%比大安區 2024 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交6,240 萬
+2%
2026 年推估6,366 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 126 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,248 萬
貸款（8 成）4,992 萬
每月月付187,020 元
30 年總利息1,741 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：建物格局：2衛浴。其他增建：平台、地下室增建。其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。