臺北市大安區東豐街15號
2022-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,388 萬 92.5 萬/坪 × 36.63 坪
權狀坪數36.63 坪
主建物36.63 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 36.63 坪
└ 主建物 36.63 坪
土地持分 7.76 坪
0 坪36.63 坪
土地坐落 復興段三小段 269 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92.5 萬/坪
本筆成交 92.5
本棟中位 140.6
東豐街中位 94.3
大安區 2022 年中位 97.8
比本棟中位 低 34%比東豐街中位 低 2%比大安區 2022 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,388 萬
+7%
2026 年推估3,612 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 224 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）678 萬
貸款（8 成）2,710 萬
每月月付101,542 元
30 年總利息945 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。