臺北市北投區大度路三段297號5F/14F
2013-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,318 萬 35.8 萬/坪 × 36.85 坪
權狀坪數36.85 坪
主建物15.17 坪
公設比54.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 36.85 坪
└ 主建物 15.17 坪
└ 公設等 21.68 坪
土地持分 3.77 坪
0 坪36.85 坪
土地坐落 關渡段二小段 150 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,318 萬
扣車位後房價1,318 萬
單價 35.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.8 萬/坪
本筆成交 35.8
本棟中位 48.1
大度路三段中位 41.6
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 低 26%比大度路三段中位 低 14%比北投區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,054 萬
每月月付39,502 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。