臺北市中正區信義路一段9號7F/12F
2013-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 4,500 萬 106.3 萬/坪 × 42.34 坪
權狀坪數42.34 坪
主建物26.37 坪
公設比28.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 42.34 坪
└ 主建物 26.37 坪
└ 公設等 15.97 坪
土地持分 9.35 坪
0 坪42.34 坪
土地坐落 中正段三小段 82-5 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價4,500 萬
扣車位後房價4,500 萬
單價 106.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 106.3 萬/坪
本筆成交 106.3
本棟中位 164.2
信義路一段中位 106.3
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 35%比信義路一段中位 高 0%比中正區 2013 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）900 萬
貸款（8 成）3,600 萬
每月月付134,870 元
30 年總利息1,255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。