臺北市文山區羅斯福路五段192巷1號3F/5F
2016-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 42.7 萬/坪 × 42.13 坪
權狀坪數42.13 坪
主建物37.87 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 42.13 坪
└ 主建物 37.87 坪
└ 公設等 4.26 坪
土地持分 11.93 坪
0 坪42.13 坪
土地坐落 萬隆段二小段 134 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.7 萬/坪
本筆成交 42.7
本棟中位 71.2
羅斯福路五段中位 59.9
文山區 2016 年中位 47
比本棟中位 低 40%比羅斯福路五段中位 低 29%比文山區 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。