臺北市中正區衡陽路85號7F/11F
2014-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 985 萬 58.8 萬/坪 × 16.76 坪
權狀坪數16.76 坪
主建物9.35 坪
公設比44.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 16.76 坪
└ 主建物 9.35 坪
└ 公設等 7.41 坪
土地持分 1.31 坪
0 坪16.76 坪
土地坐落 城中段二小段 526 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.8 萬/坪
本筆成交 58.8
本棟中位 55
衡陽路中位 80
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 高 7%比衡陽路中位 低 26%比中正區 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）197 萬
貸款（8 成）788 萬
每月月付29,522 元
30 年總利息275 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。