臺北市大安區四維路76巷5號14F/14F
2015-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 4,396 萬 75.1 萬/坪 × 58.53 坪
權狀坪數58.53 坪
主建物30.43 坪
公設比41.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 58.53 坪
└ 主建物 30.43 坪
└ 公設等 28.1 坪
土地持分 9.46 坪
0 坪58.53 坪
土地坐落 復興段三小段 421-2 地號
價格拆解
成交總價4,396 萬
扣車位後房價4,396 萬
單價 75.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.1 萬/坪
本筆成交 75.1
本棟中位 101.2
四維路中位 89.3
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 26%比四維路中位 低 16%比大安區 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）879 萬
貸款（8 成）3,517 萬
每月月付131,753 元
30 年總利息1,226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。