臺北市北投區雙全街20號3F/13F
2013-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,430 萬 40.5 萬/坪 × 35.36 坪
權狀坪數35.36 坪
主建物14.83 坪
公設比51.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 35.36 坪
└ 主建物 14.83 坪
└ 公設等 20.53 坪
土地持分 2.98 坪
0 坪35.36 坪
土地坐落 開明段二小段 280 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,430 萬
扣車位後房價1,430 萬
單價 40.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪
本筆成交 40.5
本棟中位 47.1
雙全街中位 41.3
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 低 14%比雙全街中位 低 2%比北投區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。