臺北市中山區新生北路二段72巷17號9F/10F
2026-03-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 280 萬 89 萬/坪 × 3.15 坪
權狀坪數3.15 坪
主建物3.15 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 3.15 坪
└ 主建物 3.15 坪
土地持分 0.79 坪
0 坪3.15 坪
土地坐落 吉林段四小段 495 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89 萬/坪
本筆成交 89
本棟中位 51.4
新生北路二段中位 62.7
中山區 2026 年中位 84.5
比本棟中位 高 73%比新生北路二段中位 高 42%比中山區 2026 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。