臺北市北投區竹子湖路33之2號
2023-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,280 萬 37.5 萬/坪 × 87.44 坪
權狀坪數87.44 坪
主建物78.76 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 87.44 坪
└ 主建物 78.76 坪
└ 公設等 8.68 坪
土地持分 347.47 坪
0 坪347.47 坪
土地坐落 湖田段二小段 525-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪
本筆成交 37.5
本棟中位 37.5
竹子湖路中位 37.5
北投區 2023 年中位 57.3
比本棟中位 高 0%比竹子湖路中位 高 0%比北投區 2023 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,280 萬
+7%
2026 年推估3,513 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 233 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）656 萬
貸款（8 成）2,624 萬
每月月付98,306 元
30 年總利息915 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造、輕鋼架
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。